Почти 5 млн запросов сведений из ЕГРН: столичные итоги работы
за 1 квартал
Кадастровая палата по Москве рассказала о результатах работы по выдаче сведений из реестра недвижимости за 1 квартал 2022 года
Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является одной из наиболее популярных услуг, оказываемых специалистами столичной Кадастровой палаты, вместе с этим ежегодно фиксируется рост документов, выданных онлайн. За 3 месяца 2022 года филиалом отработано 4,68 млн запросов сведений из реестра недвижимости,
при этом доля онлайн-запросов составила 97 %. Годом ранее за аналогичный период было выдано почти в 3,5 раза меньше данных – 1,35 млн, в электронном виде – 90 %.
За 1 квартал текущего года наибольшее количество запросов в Кадастровую палату по Москве поступало в целях получения выписки о правах отдельного лица –подготовлено почти 3,1 млн сведений, в 2021 году ее запрашивали практически
в 15 раз реже – выдано 211 тыс., об объекте недвижимости – около 798 тыс., в 2021 году – 534 тыс., о переходе прав на объект недвижимости – 277 тыс., в 2021 году – 209 тыс. и об основных характеристиках объекта недвижимости – 203 тыс., годом ранее ее востребованность составила 178 тыс.
Также увеличилось количество сведений, выданных бесплатно в рамках межведомственного информационного взаимодействия, по сравнению
с аналогичным периодом 2021 года. Вместе с тем возросла доля документов, выданных в электронном виде.
Без взимания платы сведения из реестра недвижимости могут получать,
к примеру, органы исполнительной власти, органы прокуратуры, суды, правоохранительные органы, нотариусы и ряд других ведомств.
Так, за один квартал текущего года филиал предоставил чуть менее 4,5 млн сведений без взимания платы, при этом 99 % из них в электронном виде.
За аналогичный период 2021 года выдано 1,24 млн запрошенных данных, в «цифре»– 97 %.
«Статистика филиала показывает положительную динамику
в оказании услуги по предоставлению сведений из реестра недвижимости.
Так, за 1 квартал нами подготовлено 4,68 млн документов, что превышает показатель прошлого года почти в 3,5 раза, при этом на бумаге предоставлено всего лишь 3 %. В добавок в текущем году мы видим ежемесячный рост выданных данных
в среднем на 20 %», – заключила заместитель директора Кадастровой палаты
по Москве Александра Смирнова.
Получить общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/) или сервисом Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) либо Единым порталом государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru).
Законодательные новшества в учетно-регистрационных действиях: комментарии столичных экспертов
Кадастровая палата по Москве рассказала об изменениях законодательства
в части осуществления учетно-регистрационных действий
При оформлении недвижимого имущества граждане зачастую сталкиваются с различными сложностями и им требуются консультации специалистов. Сотрудники Кадастровой палаты по Москве рассказали жителям столицы о том, как осуществляются учетно-регистрационные действия в связи
с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения либо объекта незавершенного строительства.
Вопрос: Возможно ли приостановление учетно-регистрационных действий
на объект незавершенного строительства, создаваемый на земельном участке,
если истек срок действия договора аренды?
Ответ: Истечение срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства объекта недвижимости, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком не является основанием
для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права на создаваемый на таком земельном участке объект незавершенного строительства, разрешение на строительство которого на момент представления документов для государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации прав является действующим.
Вопрос: Возможно ли приостановление государственного кадастрового учета на созданные здание либо сооружение, если на момент подачи документов истек срок действия договора аренды земельного участка, на котором расположен такой объект?
Ответ: Государственный кадастровый учет на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент оказания услуги истек срок действия договора аренды земельного участка, предоставленного для цели строительства указанных объектов недвижимости, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек.
Вопрос: Нужно ли дополнительно подавать заявление для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности
в многоквартирном доме на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем?
Ответ: При государственной регистрации права собственности на первое помещение в многоквартирном доме одновременно без соответствующего заявления осуществляется государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем, если сведения о таких объектах недвижимости содержатся в ЕГРН (без указания в ЕГРН имен (наименований) собственников помещений в многоквартирном доме и размеров принадлежащих
им долей в праве общей долевой собственности). Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.
Вопрос: Может ли обратиться представитель собственников машино-мест
в здании для осуществления государственного кадастрового учета этого здания
в связи с прекращением существования всех расположенных в нем машино-мест?
Ответ: Если помещения и (или) машино-места в здании, сооружении принадлежат на праве собственности разным лицам, государственный кадастровый учет таких здания, сооружения в связи с прекращением существования всех расположенных в них помещений и (или) машино-мест осуществляется на основании заявления представителя собственников помещений и (или) машино-мест
в соответствующих здании, сооружении, уполномоченного на подачу такого заявления собственниками помещений и (или) машино-мест.
«Экспертные разъяснения по особенностям осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав повышают правовую грамотность граждан, помогают обезопасить их недвижимость
от мошеннических действий третьих лиц», – сказал заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Алексей Некрасов.
Напомним, что по вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО)
8-800-100-34-34 (звонок бесплатный). Эксперты ведомства дадут разъяснения
и консультации по темам, связанным с осуществлением государственного кадастрового учёта, регистрации прав, предоставлением сведений из ЕГРН.